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VINCI EXPERTISE ET DIAGNOSTICS IMMOBILIERS vous assiste pour vos démarches liées à la mise en copropriété

Permettant de faire le point sur l'état général d'une copropriété, le DTG fait partie des opérations obligatoires dans certains biens immobiliers. Pour être valable, ce diagnostic doit être délégué à un expert compétent et certifié.

Quand le diagnostic technique global est-il exigé ?

Le DTG est obligatoire dès lors que l'on s'apprête à mettre, en copropriété, un bien immobilier de plus de dix ans. Et ce, qu'il s'agisse d'un bâtiment d'habitation ou autre. Le diagnostic global est également prescrit en cas d'insalubrité dans un immeuble.

Est-il possible de demander librement le DTG de sa copropriété ?

Les copropriétaires qui souhaitent être informés sur l'état de leur copropriété et sur la situation de leur syndic peuvent effectivement demander, librement, la réalisation d'un DTG. Toutefois, la décision doit être prise de façon démocratique, par l'ensemble des propriétaires lors d'une assemblée générale.

En quoi consiste l'expertise VINCI EXPERTISE ET DIAGNOSTICS IMMOBILIERS ?

Lors de la rédaction du DTG, notre expert certifié passe au crible : l'état des parties et équipements communs à la copropriété ; la situation du syndicat du point de vue financier et réglementaire ; les performances énergétiques de l'immeuble. En outre, si besoin est, le diagnostiqueur sera en mesure de suggérer des pistes pour améliorer la gestion globale du bien (gestion technique mais également gestion financière). Il peut également lister les travaux nécessaires et estimer leur coût pour la copropriété. Les résultats du DTG doivent être présentés à l'ensemble des copropriétaires lors de la première assemblée générale qui suit sa rédaction.  

Nos services complémentaires

  • Levées de plans
  • Édition plans de niveaux
  • Tantièmes du bâtiment
  • État descriptif de division
  • Tantièmes de charges
  • Tableau des calculs détaillés
  • Méthodes de calculs
  • Règlement de copropriété

 

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