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Le mesurage en Loi Boutin effectué par VINCI EXPERTISE ET DIAGNOSTICS IMMOBILIERS

Métrer un bien d'après la loi Boutin fait partie des obligations pour quiconque loue un logement non meublé en France. Cette étape peut être déléguée à un diagnostiqueur professionnel.

Quand le métrage en loi Boutin est-il obligatoire ?

Déterminer la superficie loi Boutin d'un bien immobilier est obligatoire dès lors que l'on loue une habitation vide qui est destinée à être occupée en tant que résidence principale. Dans ce cas, le propriétaire doit connaître la surface habitable de son bien. Et il doit aussi fournir l'information à ses locataires. En outre, afficher la superficie loi Boutin au sein de l'annonce de location permet aux candidats de comparer les logements qui leur sont offerts.

Comment procéder pour calculer la superficie loi Boutin d'un bien immobilier ?

La loi définit des critères stricts pour mesurer un bien en loi Boutin. Par exemple, les parties dont la hauteur n'atteint pas 1,80 mètre ne sont pas prises en compte. Le métrage loi Boutin exclut aussi l'ensemble des parties extérieures au logement (balcons, terrasses, parkings mais également vérandas...)

Pourquoi recommande-t-on de déléguer le mesurage loi Boutin d'une habitation ?

En cas de besoin, notre cabinet vous envoie un expert qualifié, parfaitement au fait de la législation et des modalités de calcul. Muni d'un laser, le diagnostiqueur déterminera avec exactitude la superficie loi Boutin du logement à louer. Ainsi, vous éviterez tout risque juridique lié à une possible erreur de mesurage. Il faut savoir qu'un mesurage inexact peut conduire à la révision du montant du loyer à la baisse. Et ce, même si le bail a déjà été signé par les deux parties.  

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